Impermeabilização de coberturas e terraços : Proteção total e duradoura

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A importância da impermeabilização profissional

A impermeabilização de coberturas e terraços é uma das intervenções mais críticas na construção e reabilitação de edifícios. Em Portugal, onde as variações climáticas exigem soluções robustas, a escolha de um sistema de alta qualidade é fundamental para prevenir infiltrações, humidades e danos estruturais a longo prazo.

Na TIIB, somos especialistas em garantir a estanquidade total de qualquer superfície, desde coberturas planas (transitáveis ou técnicas) a terraços e varandas. A nossa experiência permite-nos selecionar e aplicar o sistema mais adequado a cada projeto, assegurando durabilidade e eficiência.

Soluções técnicas de vanguarda

Trabalhamos com uma vasta gama de materiais certificados, adaptando a solução às necessidades específicas do seu edifício, ao tipo de uso e ao orçamento disponível.

Tipo de solução	Descrição e vantagens	Aplicações típicas
Membranas asfálticas	Solução tradicional e económica, com alta resistência mecânica e durabilidade. Aplicada por termossoldadura, cria uma barreira robusta contra a água.	Coberturas não transitáveis, reabilitação de telhados.
Membranas sintéticas (PVC, TPO, EPDM)	Lâminas pré-fabricadas de alta performance, leves e resistentes aos raios UV e a variações de temperatura. O TPO, em particular, destaca-se pela durabilidade e eficiência energética.	Coberturas planas de grandes dimensões (comerciais/industriais), coberturas ajardinadas.
Membranas líquidas de poliuretano	Solução contínua e sem juntas, aplicada a frio. Forma uma "pele" elástica e resistente, ideal para áreas com muitos detalhes ou geometrias complexas.	Terraços, varandas, áreas com muitos equipamentos.
Sistemas de poliureia	Considerada uma das melhores soluções do mercado. Aplicação rápida (spray), forma uma membrana 100% estanque, altamente elástica e com vida útil prolongada.	Projetos de alta exigência, reabilitação rápida, áreas de tráfego intenso.

Benefícios para o cliente final

Ao investir na impermeabilização profissional da sua cobertura ou terraço com a TIIB, garante:

Proteção estrutural

Prevenção de danos causados pela água, como fissuras, corrosão e degradação do betão.

Conforto e saúde

Eliminação de humidades, bolores e fungos no interior do edifício.

Valorização do imóvel

Uma impermeabilização certificada e com garantia aumenta o valor de mercado do seu património.

Durabilidade comprovada

Utilizamos materiais com garantias de longevidade, minimizando a necessidade de intervenções futuras.

Dúvidas frequentes (FAQ)

O que causa a falha na impermeabilização de um terraço?

As causas mais comuns são a má aplicação inicial, a degradação dos materiais devido à exposição solar (raios UV) e a variações de temperatura, ou a movimentação estrutural que provoca fissuras. A ausência de manutenção preventiva também contribui significativamente para a falha do sistema.

Quanto tempo dura uma impermeabilização?

A durabilidade depende do sistema e dos materiais utilizados. Uma membrana asfáltica de qualidade pode durar entre 10 a 15 anos. Já as membranas sintéticas (TPO/PVC) e a poliureia podem ultrapassar os 20 anos, especialmente quando aplicadas por profissionais certificados como a TIIB.

É possível impermeabilizar um terraço sem remover o pavimento existente?

Sim, em muitos casos é possível. A TIIB utiliza técnicas de reabilitação inovadoras, como a aplicação de membranas líquidas de poliuretano ou poliureia diretamente sobre o pavimento existente, desde que a base esteja estável e devidamente preparada. Esta abordagem reduz custos e o tempo de execução da obra.

A TIIB oferece garantia nos serviços de impermeabilização?

Sim. Todos os nossos serviços são realizados com materiais certificados e por equipas especializadas, o que nos permite oferecer garantias de aplicação e, em muitos casos, garantias de produto estendidas pelos fabricantes, como a BMI.